房地產公司會計常遇到的一些常見會計問題及解決方法

房地產公司會計常遇到的一些常見會計問題及解決方法 1、為什么在建工程已預售的商品房總價款明顯大于工程實際投入款時，不能辦理在建工程抵押？辦理了預售的房屋為何不能做在建工程抵押？ 答：本規定主要是為防止房...

評估行業合作方案

隨著虧聯網不大數據行業的發展，銀行對亍入圍評估機極的要求也 逐漸增高：有自己的基礎數據庫、案例數據庫、估值系統，能夠實 現不銀行系統的線上對接等等。政策支持下，房抵業務大量發展，評估業務增多的同時，同業...

特色民宿

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聯排大戶型別墅

聯排大戶型別墅，配有建筑平面圖與建筑立面圖，以及建筑剖面圖，整體布局美觀。...

銷售經理操盤流程細化管理

銷售經理崗位重要性 銷售經理是項目順利運轉的關鍵人物，在協調好各方關系的前提下，落實和把控項目沿著既定的推廣方向有節奏順利銷售，達到多方共贏的目標。 項目前期跟進 銷售經理早期介入項目，能夠深入的了解項...

國有建設用地使用權出讓合同（中英文）

國有建設用地使用權出讓合同（中英文）...

業績分配

關于業績分配，防止撞單...

房地產尾盤銷售技巧--如何快速地清除尾盤

◎對于地產開發商來說，絕大部分利潤都在于尾盤，如果說前期的銷售只是收回了成本，那么尾盤銷售的好壞則決定了利潤的多少； 　　◎剩余房源是“保留的房源”，而不是“還剩下的房子”；是“別人買不起的房子”，而...

商鋪銷售方案

房地產租金是售價的晴雨表，租賃市場的行情直接反映了供求關系，售價曲線與租賃價格曲線是同步變化的，租賃價格是售價的真實反映，租賃市場是房地產市場的真實體現，以收益價格對商業價格進行評估，收益價格對物業使...

冠標模型、數字展廳

建筑模型是建筑設計及都市規劃方案中， 建筑模型不可缺少的審查項目。它以其特有的形象性直觀的表現出設計方案之空間效果。它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現形式，被廣泛應用于城市建設、房...

房測之友BMF2008操作視頻教學

　房測之友BMF是南方公司采用C/S服務器模式，以AUTOCAD為圖形平臺，使用大型關系數據庫SQL SERVER為數據庫平臺，將房產測繪單位的業務辦件，從“外業測繪數據采集”、“房屋測繪制圖”、“房屋面積分攤計算”、“結...

房地產基本術語大全

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房地產營銷管理系統方案

針對房產公司的實際情況開發,是對樓盤銷售的房間面積、價格、客戶來訪、房屋銷售以及財務收款，后期按揭辦理、產權辦理，統計分析進行系統化管理的一套軟件。軟件設置了詳細的權限分級系統，既限制用戶的項目權限，...

房地產銷售技巧（逼定的技巧）

在實際銷售過程中，應堅持進可議、退可守的原則。舉例來說，假設銷售人員已完全掌握了客戶的購買動機、預算、喜好、那么如何根據經驗向客戶推薦其滿意的房型再加以逼定呢？"...

幸福小鎮平面圖

幸福小鎮平面圖...

房地產銷售任務分配

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房地產銷售點對點的銷售問答

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房地產銷售中的常見問題及解決方法

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人性化包裝促成地產銷售

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地產項目銷售9大成功步法

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